ALQUILER LOCAL 25 M2 BAÑO BAULERA S/AV DARACT MTS JOSE M MORENO-P CHACABUCO

En el corazón de Parque Chacabuco, sobre la transitada Av. Daract, se encuentra este local comercial en alquiler, ideal para emprendedores y negocios en expansión. Con una superficie total de 25 m², este espacio cuenta con un ambiente versátil y un baño, ofreciendo una disposición frontal que maximiza la visibilidad y el acceso para los clientes. La propiedad, con una antigüedad de 71 años, se encuentra en una ubicación estratégica, a solo metros de José M Moreno, lo que garantiza un alto flujo de personas y una excelente oportunidad para establecer un negocio exitoso.

Las condiciones de alquiler son claras y transparentes: se ofrece un contrato por un período de 3 años con incrementos trimestrales basados en el IPC. Se requiere un mes de depósito y un mes de adelanto, además de la presentación de recibos de sueldo o comprobantes de monotributo/autónomos. Las garantías aceptadas incluyen personales dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires o seguros de caución a través de Garantías Yá o Finaer S.A. Es importante mencionar que el propietario no acepta negocios de verdulería o carnicería, y que solo se abona Edesur, sin costos adicionales de AYSA o ABL.

Este local cuenta con servicios esenciales como agua corriente, luz, desagüe cloacal y alumbrado público, lo que facilita el funcionamiento del negocio. La comisión inmobiliaria se establece en un 5% del total del contrato, y los costos de certificación de firmas y sellado del contrato son responsabilidad del locatario, quien también deberá contar con un seguro de incendio. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en este atractivo local comercial.

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Tel: 1154681136 – 4924.1907
Email: jorge@zangaripropiedades.com.ar
Zangari Propiedades
MATRICULA PROFESIONAL 1208 – CUCICBA
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Lunes a Viernes 10/17 hs.